La vente Biddit online est un nouveau mode de vente destiné exclusivement aux notaires et lancée par la Fédération des notaires en 2018.
Forts de la confiance et de la qualité de leurs conseils dont bénéficient les notaires auprès du grand publics, ces derniers se sont lancés dans la transformation numérique de la vente. Ainsi est né le concept BIDDIT.
La vente Biddit c’est une vente aux enchères en ligne, transparente, sécurisée et en phase avec la réalité connectée des citoyens.
La vente Biddit est une exclusivité des notaires. Depuis le lancement de
la plateforme et à ce jour en 2020, quelque 3.371 biens ont ainsi été
proposés à la vente.
Retrouvez sur cette page toutes les ventes
biddit des notaires du Hainaut
Pour éviter aux candidats-acheteurs de devoir se déplacer physiquement dans les salles de ventes, ce qui était chronophage. Désormais, les enchères sur un bien immobilier peuvent être faites depuis n’importe ou par ordinateur, tablette ou même smartphone.
Acheter le bien que vous avez choisi en faisant facilement une enchère en ligne sur Biddit.be depuis chez vous.
Biddit a été lancée par la Fednot pour éviter aux candidats-acheteurs de
devoir se déplacer physiquement dans les salles de ventes.
Depuis le lancement de la plateforme, quelque
3.371 biens ont ainsi été proposés à la vente.
Les maisons représentent 64% de l'offre, les appartements (15%) et les
terrains (13%).
A l'heure actuelle, plus de 600 biens sont mis aux
enchères dans tout le pays .
Pour chaque vente, en moyenne, 10 personnes s'inscrivent en tant qu'enchérisseur. Et sept d'entre elles, en moyenne, font une offre concrète. "Un total de 74.209 offres ont été faites par 13.926 enchérisseurs. Certains acheteurs potentiels ont fait une offre, d'autres plusieurs, ce qui donne une moyenne de 37 offres par bien vendu. C'est légèrement plus que lors des premiers mois de Biddit, où il y avait en moyenne 34 offres par vente", détaille Jan Sap, le directeur général de Fednot.
"Les biens en vente sur Biddit ont déjà été entièrement contrôlés par l'étude notariale qui organise la vente. Les dizaines de vérifications concernant la maison -notamment l'attestation de sol, le certificat de performance énergétique (PEB) ou l'attestation de conformité de l'installation électrique- sont déjà effectuées avant la mise en vente sur Biddit. Cela représente donc un gain de temps considérable. Au lieu de quelques mois, il faut attendre quelques semaines avant que les acheteurs et les vendeurs puissent signer l'acte de vente", ajoute Jan Sap.
"Grâce à Biddit, les acheteurs potentiels peuvent enchérir en toute discrétion, sans que le vendeur et les autres enchérisseurs ne connaissent leur identité", souligne encore Fednot. Seul le notaire qui organise la vente connait les acteurs de celle-ci. Par ailleurs, toutes les offres faites via Biddit sont contraignantes et le vendeur peut indiquer à partir de quel prix le notaire a le droit de céder immédiatement le bien.
Rien de plus simple que d’acheter un bien via BIDDIT.
Cliquez sur le bien que vous convoitez dans cette liste et accédez directement au site d’enchère Biddit.
Connectez vous ou inscrivez vous en utilisant votre carte d'identité électronique, ou via votre smartphone, avec l'application Itsme.
Enchérissez simplement depuis chez vous. Les enchères peuvent être faites manuellement ou automatiquement jusqu'à un montant maximum que vous avez prédéterminé et que vous seul connaissez. La vente online est particulièrement transparente : chaque offre émise est visible par celui qui consulte Biddit.be.
La période durant laquelle vous pouvez faire offre est aussi clairement identifiée et dure 8 jours. Une fois cette période dépassée, vous savez directement si vous êtes le meilleur enchérisseur. Dans ce cas, le notaire vous contactera pour finaliser la vente.
Avec la vente online, vous pouvez devenir propriétaire d'une maison en quelques semaines. C’est beaucoup plus rapide qu'une vente classique, où l’on compte entre 3 et 4 mois entre le compromis de vente et l'acte. Avec la vente online, le notaire aura accompli toutes les démarches à l'avance, de sorte que, et en tant qu'acheteur, et en tant que vendeur, vous sachiez immédiatement où vous vous situez.
La vente online via Biddit est particulièrement conviviale, mais néanmoins engageante. Chaque offre que fait l’enchérisseur l’engage dans la vente. L'achat/la vente d'une maison est un moment important pour l’acheteur/le vendeur: pour de nombreuses personnes, c'est le plus gros investissement de leur vie. C’est pourquoi, les notaires recommandent aux acheteurs potentiels de bien se préparer: prévoir une visite de la maison, connaître les limites de son budget disponible et s’il faut contracter un emprunt, veiller à d'abord contacter sa banque.
Le notaire joue un rôle essentiel tout au long de la procédure de vente. A côté de la préparation et de la vérification du dossier de vente en amont, il vise à garantir la transparence, le parfait déroulement de l'ensemble de la procédure de vente en toute sécurité.
Rapidité. Quelques jours après la fin des enchères, je reçois déjà les clés de la maison.
Sécurité juridique. Toute la sécurité juridique est apportée par le notaire qui est au cœur du système.
Sécurité informatique. La plateforme d’enchères est sécurisée.
Transparence. Le prix est fixé aux yeux de tous par le jeu des enchères en temps réel.
Identification des amateurs. Certitude que les autres enchères sont véritables.
Informations complètes et détaillées. de la description détaillée avec photos jusqu'aux documents requis par la loi (tels que les contrôles légaux et renseignements urbanistiques).
Tranquillité d’esprit. Le Notaire se charge du suivi complet de l’opération. Vous ne devez vous soucier de rien.
Publicité. La vente étant en ligne, elle touche un maximum d’amateurs de tous horizons. Ceux-ci font leurs enchères de là où ils le souhaitent.
Prix de vente. Lors des enchères, ils se font concurrence. Le prix atteint sera conforme au marché.
Transparence. Le prix est fixé aux yeux de tous par le jeu des enchères en temps réel.
Identification des amateurs. Le notaire peut vérifier le sérieux de chaque enchérisseur en temps réel via le système de connexion à la plateforme.
Souple. Aucun acheteur potentiel n'est exclu. Si le premier acheteur se retire, le second est contacté directement.
La plus grande visibilité. La plateforme peut attirer les offres d’acheteurs sans limite géographique.
Sécurité juridique. Toute la sécurité juridique est apportée par le notaire qui est au cœur du système.
Sécurité informatique. La plateforme d’enchères est sécurisée.
Contactez sans plus attendre votre notaire. Il saura répondre à toutes vos questions sur la vente BIDDIT.